【テナント募集中！】3坪で新事業を始めてみませんか？
多摩川沿いの閑静な住宅地に新たな風を吹き込むショッピングビレッジ「つなぐテラス UnoUno木」誕生

【テナント募集中！】3坪で新事業を始めてみませんか？<br>多摩川沿いの閑静な住宅地に新たな風を吹き込むショッピングビレッジ「つなぐテラス UnoUno木」誕生

2022年5月、東京都大田区の鵜の木駅から徒歩3分、多摩川河川敷にほど近い場所に、ショッピングビレッジ「つなぐテラス UnoUno木」がオープンしました。現在テナントを募集しているこの物件について、物件を管理する株式会社ハウスメイトマネジメントソリューション事業本部の小野寺達哉が紹介します。

自由ヶ丘駅より4駅。東急沿線の小さな店主体の複合施設

ショッピングビレッジ「つなぐテラス UnoUno木」の最寄り駅・鵜の木駅は、東急線利用で蒲田駅より4駅約6分、自由が丘駅より4駅約10分（多摩川駅にて乗り換え）という利便性の高い場所にあります。駅周辺には、昔ながらの商店街と閑静な住宅地が広がり、落ち着いたのどかな雰囲気に包まれています。

物件は、鵜の木駅から多摩川へ向かう途中に位置しているため、徒歩数分で多摩川河川敷へ出ることができます。天気の良い日は、緑のグラウンドが広がる多摩川沿いをのんびり散策する人の姿も見られます。

「つなぐテラス UnoUno木」には、現在契約済みの物件を含め、全部で10店舗分の貸店舗スペースがあります。ショップ面積は、9.00㎡、10.50㎡の2通り。約3坪のこぢんまりとした手ごろな空間ですので、新業態をスタートさせたい企業様、新たにショップや飲食店を始めてみたい方にはうってつけです。

エントランスは訪れる人が入りやすいように、間口の広い作り。続くＬ字の通路は多摩川をイメージした広々とした設計で、バリアフリーにも対応しています。すべての店舗が通路に面しているので、訪れた人は通路に沿ってＬ字に進むだけで、すべてのショップにアクセスできます。

木々などの緑に包まれた「つなぐテラス UnoUno木」は、小さな店舗が集まるユニークなショッピングビレッジであるとともに、来店された方や地域住民にとっての憩いの場でもあります。敷地内には休憩できるベンチが置かれ、テイクアウトのフードを楽しむこともできます。家族連れやカップルなど世代を問わず、ゆったりと過ごせる空間が広がっているのです。

遊び心と心地よさを感じられるショッピングビレッジで、新たな挑戦を

近年、店舗にとって、主要駅にあること、店舗が大きいことは必ずしも意味をもたない時代になりました。SNSの広がりを受けて、店主のこだわりが感じられる小さな店舗、わざわざ訪れる価値のある希少性の高い店舗こそが好まれる傾向にあります。

もともと「つなぐテラス UnoUno木」のプロジェクトは、地域を活性化したい、夢をもつ人を応援したいという、オーナー様の強い希望から始まりました。約3坪という店舗面積は、小さくてもこだわりのある空間で新事業に挑戦したい、手はじめに自分の店を出してみたいという願いをもつ人を応援するために考案されたのです。

多摩川沿いの落ち着いた住宅街のなか、個性豊かなショップや飲食店が集まる日だまりのような場所。訪れた人の暮らしが少し豊かになるような場所を、一緒に作り上げていきませんか。

もし少しでも「つなぐテラス UnoUno木」が気になった方は、お気軽にご連絡ください。夢や思いを叶えるお手伝いをさせていただきます。

物件概要

〇物件名称：UnoUno木（ウノウノキ）
〇所在地：東京都大田区鵜の木2-26-19
〇築年月：2022年3月
〇構造・規模：木造　地上1階建、1階部分
〇㎡数：9.00㎡（2.72坪）、10.50㎡（3.17坪）
〇種目：貸店舗（飲食店可）
〇設備：トイレ（共用部）、エアコン、給湯

（交通）
〇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分

（賃料条件）
〇賃料：区画４…約2.72坪 104,500円（税込）、区画６，７…約3.17坪　122,100円（税込）
〇管理費：なし
〇礼金：1か月（税込）
〇保証金：6か月（非課税）　〇保証金償却：なし

●「つなぐテラス UnoUno木」にオープン予定のショップをご紹介●
北欧を感じながらスペシャリティコーヒーと焼き菓子などが楽しめるカフェ「the BAKE HOUSE」（区画1～3）。
このほか、イタリアンの総菜屋さん、クラフトビールとワインのお店、通販で人気の肉屋さんなどが出店予定です。