新入社員の皆様へ お部屋探しのポイント

① 毎月の賃料をいくらまで払えるか？

通常は給与の1/3程度が目安です。

ご自身の収入と生活費などを考慮して予算組みをしてください。

② どの地域、沿線に住むか？

判断基準として勤務地に通勤しやすい場所をオススメします。

勤務地から近いほど通勤は楽ですが、毎月の家賃が高いかもしれません。目安として、まずは勤務地から1時間以内で探してみてはいかがでしょうか。

③ 希望条件や優先順位は？

ご自身にとって一番重要な条件が何かを整理しておきましょう。

条件が多すぎると希望の物件情報が全くない…ということも。
賃料、広さ、築年数、駅までの距離、2階以上、周辺施設。
バストイレ別、広い収納、ガスキッチン、フローリング、オートロック、CATVなど。
譲れない希望条件に優先順位をつけていくことが大切です。

●駅までの距離は？

物件図面の駅までの徒歩表示は「1分＝80m」で計算されています。

●契約金はどれくらい？

目安として、通常、家賃の4～6カ月分程度です。

内訳：礼金0～2カ月、敷金0～2カ月、前家賃1カ月、仲介手数料1カ月＋消費税※
その他、火災保険（住宅総合保険）15,000～20,000円程度、鍵の交換代が
10,000～30,000円程度かかります。

※仲介手数料の割引あり 詳細はハウスメイトスタッフまで

まず、申込みの意思を伝えましょう。

申込書を記入し、提出します。提出後のキャンセルは基本的にはできません。
万が一の事情でキャンセルする場合は、すぐに申込みをした仲介店舗担当者に連絡してください。
※場合によっては料金が発生するケースもありますので、仲介店舗担当者に相談しましょう。 ■入居日： 通常は申込みをしてから１～2週間程度で賃料が発生します。 ■保証人： 保証人を立てる代わりに、保証会社への加入必須の物件が大半です。
※保証会社加入料が発生するため、仲介店舗担当者に加入条件をしっかり確認してください。
また、保証会社加入の際は【緊急連絡先】が必要になります。
一般的にご親族の方となりますが、個人情報ですので事前にご承諾いただきましょう。

引越会社はいつ手配すればいい？

早めの手配が必要です。

春の引越シーズンは不動産屋同様、引越会社も多忙を極めています。
2月～3月は希望する日程で手配ができない可能性もありますので、早めに手配をすることが大切です。

ご契約日と鍵受領日について

ご契約日当日は身分証明書と印鑑を忘れずにご持参ください。
（賃料のお支払いが口座振替の場合は、銀行届出印もお持ちください）

鍵のお渡しは、基本的に契約発生日の前日午後以降となります。
火災保険の適用は契約発生日からとなりますため、契約発生日まではお荷物を搬入しないようご注意ください。（万が一の際、契約発生日前ですと保険が適用されません）

また、契約発生日前日は賃貸契約を開始しておりませんので、お引渡しの鍵でお部屋に入れないケースもあります。寸法を計りたいなどをご希望の場合は、予め仲介店舗担当者にお問い合わせください。