名義変更手続きのご案内

平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、現在ご入居中の対象社宅の契約者名義の変更手続き＜借主名義を法人名義から新契約者様（ご入居者様個人名義、または別企業名義）への変更＞について、ご案内申し上げます。
お忙しいことと存じますが、変更期限までにすべてのお手続きを終えていただきますよう、お願い申し上げます。

なお、このご案内は名義変更の結果をお約束するものではございません。審査結果などによっては名義変更ができない場合もございますので、予めご承知おきください。

• 1名義変更の申入れ
  （貴社 ⇒ ハウスメイトパートナーズ ⇒ 貸主・管理会社）
• 2名義変更手続きについて、ご案内
  （ハウスメイトパートナーズ ⇒ 新契約者様）
• 3名義変更手続きのお申込み
  （新契約者様 ⇒ 手続き窓口）
• 4入居審査（手続き窓口）
• 5契約費用のお支払い ～ 契約の締結
  （新契約者様 ⇔ 手続き窓口）

1名義変更の申入れ
（貴社 ⇒ ハウスメイトパートナーズ ⇒ 貸主・管理会社）

貴社からのご指示に基づき、弊社（ハウスメイトパートナーズ、以下、HMPと略称）から貸主・管理会社へ、名義変更（個人名義、または別企業名義での継続入居）の可否、敷金の取扱い、名義変更可能時期、手続き窓口などの確認、および現法人契約の解約申入れを行います。

2名義変更手続きについて、ご案内
（ハウスメイトパートナーズ ⇒ 新契約者様）

メール本文および当サイトにて、名義変更の【手続き窓口】の連絡先、【名義変更時の注意事項】などをご案内していますので、ご確認ください。

3名義変更手続きのお申込み
（新契約者様 ⇒ 手続き窓口）

4入居審査（手続き窓口）

5契約費用のお支払い ～ 契約の締結
（新契約者様 ⇔ 手続き窓口）

よくあるお問い合わせ

Q1. 初期費用（名義変更の費用）はいくらくらい掛かりますか？

A. 一般的に賃料の3～5カ月分程掛かります。

詳細の金額につきましては手続き窓口へご確認ください。

Q2. 敷金も自分で支払うのですか？

A. 現在預託している敷金は会社契約分として支払っている敷金のため、貴社のご指示により、以下いずれかの取扱いとなります。

①敷金差替：
新契約者様にて新たに敷金をお支払いいただき、現在の敷金は現契約者（貴社）へご返金となります。

②敷金承継：
現在の敷金を新契約者様に引き継ぐ（承継）手続きとなります
（貴社への返金はありません）。

Q3. いつまでに手続き窓口へ連絡すればいいですか？

A. 事前に入居審査を行う必要があるため、即日のご連絡を推奨しています。

Q4. 名義切替時に、室内のクリーニング（または室内の修繕）は行えますか？

A. 室内のクリーニング（または修繕）には、原則、室内の荷物をすべて搬出していただく必要があります。
そのため、名義変更して住み続けるような場合には、室内クリーニング（または修繕）は行われないことが一般的です。

詳しくは ⇒ 「学べる！賃貸借契約のいろは－解約精算①-そもそも原状回復ってなに？？」

Q5. 長く住んでいるので、家賃を下げてもらうことはできますか？

A. 貸主様のご判断によりますが、対応いただける可能性はあります。契約手続き時に、直接、新契約の手続き窓口にてご確認・ご相談くださいますよう、お願いします。