【舞台裏に潜入！】社宅代行を支える「縁の下のプロフェッショナル」たち

「ハウスメイトの社宅代行って、実際どんな人たちが動かしているの？」

そんな疑問にお答えすべく始まった連載企画『法人事業本部探訪』。第2回目は、営業部門として東日本エリアを担当している「東日本推進課」です！現場の「困った」にフットワーク軽く駆けつける、東日本推進課の強みに迫ります。

Vol.2 ～東日本推進課編～
企業の成長や変化に合わせてフットワーク良くお支えし、お取引後もずっとおそばにいて力になる東日本推進課

《部署紹介》
東日本推進課ってどんなところ？〜1分でわかる私たちの役割〜

【私たちが目指す姿】
企業様・社員様と不動産に関する関係各所とをつなぎ、社宅・不動産のお悩みを解決する頼れるオンリーワンのパートナー

東日本推進課は、法人企業様の「全国転勤のお部屋探し」や「社宅代行」を中心に、企業が抱える不動産のお悩みを幅広くサポートする、現場第一の営業・支援チームです！
私たちの役割は、単に決まったプランのサービスをご案内して終わり、ではありません。

近年、人材確保や定着率向上の施策として福利厚生の「社宅制度（住宅支援）」に注力する企業が増加しています。自社保有型ではなく民間賃貸物件を活用する「借り上げ社宅」の普及が進んでおり、総務省統計局の「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」においても、「給与住宅」の戸数が30年ぶりに増加に転じたことが明らかになりました。

その一方で、人事・総務の現場では「管理業務の負荷が高く本来の業務が進まない」「手続きが特定担当者に依存し属人化している」といった課題が深刻化しています。

企業様の成長によって社員様が増えたり、組織の体制が変わったりすれば、社宅に求められることや課題もその都度変わっていきます。
私たちはベースとなる手厚い代行プランをご用意しつつ、「社宅のルールを見直したい」「管理の手間を減らしたい」といった企業様ごとの声にじっくり耳を傾け、その時々の状況に合わせて柔軟に運用を工夫し、フットワーク軽くご提案します。

「社宅や不動産のことで困ったら、まずは東日本推進課に相談してみよう」
そう言っていただける“頼れる味方”を目指して、日々元気に走り回っております！

《私たちの誇り》
これぞ東日本推進課！愚直にこだわる「仕事の流儀」　

～システムやデータ任せにしない、いつでも頼れる親身なサポート営業～

私たちが大切にしているのは、「企業様の成長やその時々の困りごとに合わせて、一緒に一番いい方法を考えていくこと」です。
数字やマニュアル通りの手続きで済ませるのではなく、企業様が目指す人事の考え方や、実際に暮らす社員様のお気持ち、現地のリアルな不動産事情までしっかり汲み取ったご提案を心がけています。そのために、私たちは時間をかけて丁寧にお話を伺い、サポートさせていただいております。

◎グループの総合力を活かした「ワンストップ対応」
全国転勤の社宅手配はもちろん、社有不動産の有効活用や売買のご相談（CRE戦略）、さらには提携引っ越し業者の手配や家具家電レンタルのご紹介まで、東日本推進課が一括の窓口となってスムーズに対応します。
管理の主軸である「ハウスメイトパートナーズ」、入居者対応の「ハウスメイトマネジメント」、お部屋探し窓口の「ハウスメイトショップ」、建物保守の「ハウスメイトワークス」と、専門分野に強いグループ各社ががっちり連携してサポートいたします。

◎属人化をなくし、業務の負担を約80％減らす仕組みづくり
全国のお部屋探しから、申し込み、契約、更新、解約精算、支払調書の作成まで、細かな実務を代行することで、総務担当者様の負担を約80％削減できます。特に手間のかかる契約書の押印や社内ルールの確認作業もお任せいただけるので、本来注力したいコア業務にしっかり集中していただけます。

◎コスト削減と安心のサポートを両立
賃貸管理50年以上、社宅代行25年以上の実績があるハウスメイトだからこそ、手厚いサポートとコスト削減を両立できます。仲介手数料の割引が可能なためコストを抑えられるほか、社宅代行管理やお部屋探しができる各種WEBシステムもご用意しご提供しております。【利用料無料】

社宅代行は「導入してからが本当のスタート！」私たち営業は、「契約をいただいたら終わり」とは思っておりません。社宅代行は、導入した後にどれだけ現場のお役に立ち続けられるかが一番大切だからです。
社是である「感謝と努力の継続」を胸に、年2回以上の定期報告会などで「もっとこうすると業務が楽になりますよ」といった改善案を定期的にお届けします。
受託後は、責任感の強い「法人業務部」や頼りになる全国の「ショップやネットワーク」の仲間たちとしっかりスクラムを組み、チーム一丸となって導入後の課題解決にとことんお付き合いします。企業様の成長や状況の変化にも柔軟に対応しながら、健全な財務基盤で企業様の大切な社宅制度を長く安心してお守りします。
担当者様と同じ目線に立って一緒に悩み、解決していくこと。そんなサポートこそが、私たち東日本推進課の誇りでございます。

《担当者さまへ届けたい》
実は…東日本推進課からの「耳よりアドバイス」　

～【まずはお気軽に】「ちょっとした疑問」でも大歓迎～

「他社はどうやって社宅のルールを見直しているんだろう？」「まだ具体的に決まっていないけれど、業務を減らす相談に乗ってほしい」といった段階から、いつでも気軽にお声がけください。

借り上げ社宅は社員様の税負担が減って喜ばれる一方で、部屋数が増えるほど社宅担当者様の手間も増えてしまいます。
だからこそ、他社の事例なども交えながら早い段階で一緒に話し合うことで、無理のない運用や「見えないコスト」の削減に向けた分かりやすい進め方が見えてきます。

【東日本推進課へお任せください！】お困りごと解決への第一歩

新規の社宅制度開設や転勤のお部屋探し、社宅代行の導入や見直しの予定がありましたら、ぜひ東日本推進課にお声がけください！
「急な転勤が決まって大至急探したい」「今のやり方でどれくらい手間が減るか試算してほしい」「うちの『見えないコスト』を見てほしい」など、どんな小さな疑問でもお応えします。

◆東日本推進課イチオシ！あわせて読みたいおすすめ記事

東日本推進課が特に最前線の皆様にお役立ていただきたい、注目の３記事をご紹介します。

『全国賃料相場データ（2026年2月更新）』
社宅のご担当者様から最もリクエストの多い超人気コンテンツです。全国の賃料トレンドを把握し、社宅規程の見直しや適正な予算設定にすぐ活用できる必読データです。
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『借上げ社宅のまとめ借り・一棟借り物件探しをサポート』
まとまった部屋数の確保や業務の効率化を実現する「まとめ借り・一棟借り」のポイントを徹底解説！新規拠点開設や社員寮からの移行など、スケールメリットを生かした物件探しのコツや東日本推進課ならではの手厚いサポート内容をご紹介しています。

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『不動産の売却・購入のご相談に、親身に寄り添う「ハウスメイトの不動産売買アテンドサービス」』
老朽化した社員寮・倉庫の処分や遊休地の有効活用など、企業様が抱える不動産課題をトータルサポート！自社でのお部屋探しや賃貸管理にとどまらない「売買アテンドサービス」の強みと、親身なコンサルティングによる解決事例をご紹介します。

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